棱镜潘石屹说 SOHO去年租的面积最大 避免了私有化的进程
关于私有化的进展，潘石屹没有透露更多信息，只是说去年忙着发布公告辟谣，半夜发了三四次。作为上市公司，是最准确的消息。
作者|郭菲菲
出品|棱镜腾讯新闻小曼工作室
1月8日，在SOHO中国租赁表彰大会上，公司董事长潘石屹表示，2020年4月底，公司业绩下滑至历史最低点，退租面积和欠款金额达到历史最高水平。5月份以来，租赁业务见底反弹，年租赁总面积24.5万平方米，是公司历史上租赁面积最大的一年。
潘石屹透露，华为是该公司去年最大的客户，并与北京李泽SOHO签署了合同，在一期租用了6万平方米，作为华为的中国总部。
SOHO中国2020年中期财报显示，前门大街、望京SOHO、外滩SOHO等核心物业入住率下降8%-18%。其中，2019年12月竣工的李泽SOHO可出租面积13.58万平方米，6月底入住率10%。
潘石屹表示，受疫情影响最大的项目是北京前门大街，外滩SOHO和银河SOHO受P2P非法集资公司影响较大。下半年开始按照ABCD对现有客户和新客户进行分类，了解公司是否有实力和抗风险能力，防止欺诈公司进来。
2020年，写字楼项目遭遇滑铁卢。以北京市场为例，据DTZ统计，2020年，北京写字楼空置率环比小幅上升0.4个百分点至17%，每月每平方米租金同比下降11.8%，五大核心商圈空置率环比下降0.4个百分点至10.8%，租金同比下降9.5%。
随着市场低迷，SOHO中国也被潘石屹夫妇下架。
2020年3月，有传言称黑石集团提出40亿美元私有化SOHO中国，并收到47亿美元债务。五个月后，SOHO宣布，与投资者的潜在交易讨论已经结束。11月，有传言称高淳资本出价超过20亿美元收购SOHO中国，但高淳资本予以否认。
关于私有化的进展，潘石屹没有透露更多信息，只是说去年忙着发布公告辟谣，半夜发了三四次。作为上市公司，是最准确的消息。
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